Жильё для военнослужащих – это проблема, которая решается на государственном уровне. Именно государственная программа позволяет получить жилплощадь бесплатно или же на льготной основе. Известно, что жильё выделяется военнослужащему в течение трёх месяцев по прибытии его к месту прохождения службы. Но никаких прав собственности он на него не имеет, а лишь право временного проживания. После того, как закончится контракт, военнослужащий обязан освободить жилплощадь.

Вообще, существует несколько вариантов получения постоянного жилья, разработанные специально для этой категории граждан Российской Федерации:

1. Ещё в 2004 году была создана накопительно-ипотечная система. Как только военнослужащий приступает к службе по контракту, он автоматически становится участником этой системы, а федеральный бюджет служит источником этих накоплений. После того, как контрактник отслужит три года, он имеет полное право потребовать накопленный капитал. И если сумма недостаточна для приобретения жилья, то она вполне может играть роль первоначального взноса в ипотечном кредите. То есть, военнослужащий может обратиться по этому вопросу в банк, выдающий подобного рода кредиты.

Вот это и есть та самая военная ипотека, о которой так много говорят. И получение жилья военнослужащими при помощи военной ипотеки является едва ли не единственной возможностью решить пресловутый квартирный вопрос раз и навсегда.

2. Военнослужащий имеет право получить ипотечный кредит до истечения трёхлетнего срока с момента подписания контракта и поступления на службу в войсковую часть. Правда, ипотечный кредит он сможет получить лишь на общих условиях. По получении жилищного сертификата военнослужащий вправе использовать накопления на погашение части ипотечного кредита.

3. Если военнослужащий прослужил в рядах российской армии более двадцати лет, то все его долговые обязательства по ипотечному кредиту берёт на себя государство. И это совершенно не зависит от того, какую сумму он должен банковской организации.

4. Если военнослужащий проходил службу в вооружённых силах РФ, но уволен по выслуге лет или по другим уважительным причинам (по семейным обстоятельствам, по состоянию здоровья, по причине структурных изменений в войсковой части), то государство также гасит его долги по ипотечному кредиту. Но при этом, есть одно условие: срок службы не должен быть менее десяти лет.

5. В случае смерти военнослужащего, ипотечный кредит гасится исключительно государством, и кредитная организация не вправе требовать от членов его семьи погашения долга. Все долговые обязательства по ипотеке берёт на себя государство, а члены семьи становятся собственниками жилья.